Estimation théorique
La Môle,83310 La Môle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Môle,83310-La Môle indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cogolin (83042), comprenant 11798 habitants est de 15,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.521€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,90€, à 29,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 790€ et 2.929€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cogolin (83042), comprenant 11798 habitants est de 15,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.521€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,90€, à 29,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 790€ et 2.929€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-26 | 5216 | LES CABRIS | 3 | 90 | 47 | 140000€ | 1556€ |
2022-11-02 | 1815 | RTE DES GUIOLS | 6 | 182 | 2864 | 984650€ | 5410€ |
2020-01-23 | 5142 | LES CABRIS | 4 | 102 | 2706 | 430000€ | 4216€ |
2019-10-09 | 5045 | LA PLAINE | 4 | 110 | 2000 | 370000€ | 3364€ |
2021-05-21 | 5254 | LE MOULIN ROUX | 6 | 127 | 500 | 770000€ | 6063€ |
2020-09-14 | 5255 | LE MOULIN ROUX | 3 | 91 | 500 | 455000€ | 5000€ |
2022-05-24 | 5276 | LE MOULIN ROUX | 7 | 207 | 2000 | 1050000€ | 5072€ |
2020-10-20 | 3078 | RTE DES GUIOLS | 7 | 185 | 2000 | 500000€ | 2703€ |
2021-10-12 | 19 | LE CLOS DES VIGNES | 4 | 95 | 0 | 365000€ | 3842€ |
2021-09-22 | 20 | LE CLOS DES VIGNES | 3 | 66 | 0 | 230000€ | 3485€ |
2020-06-02 | 23 | LE CLOS DES VIGNES | 3 | 64 | 0 | 228400€ | 3569€ |
2020-10-12 | 28 | LE CLOS DES VIGNES | 3 | 66 | 0 | 263000€ | 3985€ |
2021-10-08 | 33 | LE CLOS DES VIGNES | 4 | 88 | 0 | 360000€ | 4091€ |
2019-09-17 | 39 | LE CLOS DES VIGNES | 4 | 92 | 0 | 264000€ | 2870€ |
2021-12-15 | 5000 | LE CLOS DES VIGNES | 3 | 66 | 0 | 265000€ | 4015€ |
2021-12-17 | 5000 | LE CLOS DES VIGNES | 5 | 109 | 0 | 408000€ | 3743€ |
2021-04-30 | 22 | ALL DES PINS | 4 | 101 | 733 | 425000€ | 4208€ |
2020-01-21 | 4 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 145 | 573 | 330000€ | 2276€ |
2019-09-27 | 17 | ALL DES PINS | 5 | 130 | 700 | 384000€ | 2954€ |
2022-08-11 | 9 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 76 | 698 | 296000€ | 3895€ |
2020-02-13 | 27 | ALL DES PALMIERS | 4 | 106 | 725 | 346900€ | 3273€ |
2020-12-16 | 6 | IMP DE LA SERPENTINE | 4 | 96 | 556 | 400000€ | 4167€ |
2021-08-17 | 97 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 89 | 130 | 313000€ | 3517€ |
2023-02-03 | 5020 | LE VILLAGE | 5 | 125 | 67 | 390000€ | 3120€ |
2021-02-11 | 35 | ALL DES PALMIERS | 6 | 123 | 824 | 443144€ | 3603€ |
2020-08-03 | 34 | ALL DES PALMIERS | 4 | 103 | 871 | 400400€ | 3887€ |
2022-03-15 | 34 | ALL DES PALMIERS | 4 | 136 | 871 | 502400€ | 3694€ |
2020-03-31 | 42 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 728 | 427500€ | 4858€ |
2019-11-04 | 87 | RUE DES BRUYERES | 3 | 76 | 820 | 303500€ | 3993€ |
2023-06-02 | 87 | RUE DES BRUYERES | 3 | 120 | 820 | 345000€ | 2875€ |
2021-03-17 | 5033 | LE VILLAGE | 5 | 121 | 386 | 288000€ | 2380€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DE LA CHARTREUSE | 6 | 130 | 555 | 434000€ | 3338€ |
2021-10-12 | 86 | RUE DES BRUYERES | 4 | 89 | 758 | 320000€ | 3596€ |
2021-08-24 | 49 | ALL DES GENETS | 4 | 114 | 838 | 365000€ | 3202€ |
2019-12-06 | 74 | RUE DU CHATEAU | 5 | 125 | 1082 | 450000€ | 3600€ |
2021-06-16 | 51 | RUE DU CHATEAU | 5 | 117 | 670 | 546370€ | 4670€ |
2020-09-10 | 0 | PL EMMANUEL DE FONSCOLOMBE | 4 | 82 | 0 | 330000€ | 4024€ |
2021-07-21 | 51 | ALL DES GENETS | 5 | 142 | 1079 | 560000€ | 3944€ |
2021-06-14 | 78 | ALL DES CYPRES | 3 | 76 | 728 | 240000€ | 3158€ |
2021-07-27 | 52 | ALL DES GENETS | 6 | 178 | 500 | 581228€ | 3265€ |
2022-12-30 | 52 | ALL DES GENETS | 6 | 178 | 500 | 715000€ | 4017€ |
2020-02-06 | 37 | RUE DU CHATEAU | 4 | 96 | 537 | 385000€ | 4010€ |
2021-01-04 | 64 | RUE DU CHATEAU | 3 | 117 | 598 | 495000€ | 4231€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DU CHATEAU | 3 | 61 | 186 | 250000€ | 4098€ |
2022-07-04 | 18 | CHE DU RAIA | 4 | 83 | 243 | 300000€ | 3614€ |
2020-06-10 | 27 | RUE DU CHATEAU | 3 | 62 | 177 | 265000€ | 4274€ |
2020-07-22 | 52 | RUE DU CHATEAU | 4 | 117 | 598 | 486205€ | 4156€ |
2020-05-12 | 12 | PL EMMANUEL DE FONSCOLOMBE | 4 | 95 | 0 | 306000€ | 3221€ |
2021-01-04 | 16 | CHE DU RAIA | 4 | 83 | 384 | 345000€ | 4157€ |
2021-06-11 | 5001 | SAINTE MAGDELEINE | 5 | 105 | 0 | 376000€ | 3581€ |
2020-08-19 | 5003 | SAINTE MAGDELEINE | 4 | 100 | 0 | 330000€ | 3300€ |
2022-07-29 | 5004 | SAINTE MAGDELEINE | 4 | 90 | 0 | 339640€ | 3774€ |
2021-11-19 | 5005 | SAINTE MAGDELEINE | 4 | 90 | 0 | 317500€ | 3528€ |
2021-05-19 | 25 | RUE DU CHATEAU | 3 | 61 | 195 | 270000€ | 4426€ |
2020-06-22 | 23 | RUE DU CHATEAU | 4 | 83 | 248 | 290000€ | 3494€ |
2022-10-10 | 12 | CHE DU RAIA | 3 | 62 | 242 | 299000€ | 4823€ |
2021-01-13 | 21 | RUE DU CHATEAU | 5 | 125 | 321 | 340000€ | 2720€ |
2021-07-16 | 42 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 204 | 310230€ | 3650€ |
2020-12-08 | 40 | RUE DU CHATEAU | 4 | 99 | 196 | 309835€ | 3130€ |
2020-05-19 | 6 | CHE DU RAIA | 3 | 62 | 203 | 252350€ | 4070€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DES BUGADIERES | 3 | 80 | 868 | 400000€ | 5000€ |
2019-05-20 | 34 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 174 | 305000€ | 3813€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 81 | 245 | 305000€ | 3765€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 83 | 304 | 299650€ | 3610€ |
2022-09-26 | 22 | RUE DU CHATEAU | 4 | 83 | 425 | 405000€ | 4880€ |
2021-11-10 | 5166 | SAINT MARC LE VIEUX | 9 | 231 | 16000 | 1500000€ | 6494€ |
2020-07-27 | 5295 | SAINT MARC | 4 | 143 | 69415 | 3100000€ | 21678€ |
2020-12-01 | 5824 | SAINT MARC | 4 | 93 | 97 | 1200000€ | 12903€ |
2020-03-23 | 5828 | LE FIGARET | 8 | 230 | 2000 | 3878750€ | 16864€ |
2021-09-08 | 5140 | LA RATONNIERE | 8 | 226 | 108 | 600000€ | 2655€ |
2021-07-22 | 5092 | LES RABASSIERES | 5 | 118 | 13750 | 1425000€ | 12076€ |
2020-09-03 | 5157 | LA GALLINE | 6 | 141 | 568 | 768000€ | 5447€ |
2022-06-24 | 5123 | GRATUE | 3 | 62 | 726 | 484050€ | 7807€ |
2020-06-16 | 5160 | LE POMMIER | 3 | 78 | 2000 | 370000€ | 4744€ |
2019-05-29 | 1717 | CHE DE MAGNAN | 4 | 150 | 500 | 735000€ | 4900€ |
2022-11-28 | 5126 | PRADEL | 3 | 80 | 350 | 650000€ | 8125€ |
2021-12-10 | 5126 | GRATUE | 4 | 61 | 1002 | 385000€ | 6311€ |
2021-02-12 | 5326 | RTE DU CANADEL | 3 | 79 | 2000 | 390850€ | 4947€ |
2020-02-03 | 862 | CHE DU BOURRU | 5 | 149 | 254 | 525000€ | 3523€ |
2021-06-29 | 380 | CHE DU BOURRU | 5 | 120 | 500 | 560000€ | 4667€ |
2020-05-18 | 5199 | JAUMET | 5 | 174 | 500 | 977300€ | 5617€ |
2021-07-20 | 5224 | JAUMET | 3 | 126 | 34680 | 1095000€ | 8690€ |
2022-03-31 | 1040 | CHE DE FAUCON | 8 | 450 | 21235 | 5400000€ | 12000€ |
2020-04-30 | 209 | CHE DU VAL DE PERRIER | 5 | 145 | 3000 | 766000€ | 5283€ |
2022-02-23 | 266 | VCHE VIEUX CHE DE MAGNAN | 6 | 319 | 1500 | 1245600€ | 3905€ |
2019-10-09 | 130 | CHE DU VAL DE PERRIER | 5 | 152 | 1728 | 791000€ | 5204€ |
2020-06-05 | 5001 | L HERMITAN | 5 | 217 | 500 | 1196500€ | 5514€ |
2021-07-23 | 815 | CHE DU CARRY | 6 | 180 | 681 | 1080000€ | 6000€ |
2021-07-05 | 130 | CHE DU VAL DE PERRIER | 6 | 242 | 201 | 1060000€ | 4380€ |
2020-05-15 | 813 | CHE DU CARRY | 5 | 261 | 500 | 1800000€ | 6897€ |
2020-08-13 | 630 | CHE DU CANADEL | 3 | 98 | 500 | 403950€ | 4122€ |
2022-03-21 | 620 | CHE DU CANADEL | 5 | 93 | 507 | 686000€ | 7376€ |
2021-10-08 | 9001 | CHE DU CANADEL | 5 | 190 | 1118 | 1383700€ | 7283€ |
2022-09-30 | 9008 | L HERMITAN | 7 | 240 | 133 | 1210000€ | 5042€ |
2022-01-24 | 505 | CHE DU CANADEL | 6 | 169 | 500 | 850000€ | 5030€ |
2022-10-20 | 4 | CHE DES SALLES | 4 | 118 | 366 | 550000€ | 4661€ |
2020-03-16 | 281 | CHE DU HAMEAU DE L'HERMITAN | 6 | 223 | 527 | 700000€ | 3139€ |
2023-03-31 | 11 | LOT BOIS FLEURI | 4 | 102 | 750 | 575000€ | 5637€ |
2023-01-31 | 2 | RES CATHERINE | 4 | 127 | 426 | 590000€ | 4646€ |
2019-07-11 | 174 | CHE DU HAMEAU DE L'HERMITAN | 5 | 140 | 500 | 852264€ | 6088€ |
2020-07-30 | 9003 | L HERMITAN | 3 | 46 | 0 | 400000€ | 8696€ |
2021-06-30 | 473 | CHE DES SALLES | 5 | 174 | 682 | 667000€ | 3833€ |
2019-08-07 | 266 | CHE DES SALLES | 6 | 135 | 501 | 180000€ | 1333€ |
2019-10-10 | 288 | CHE DES SALLES | 4 | 123 | 0 | 424050€ | 3448€ |
2020-10-27 | 430 | CHE DE FAUCON | 3 | 78 | 500 | 480000€ | 6154€ |
2021-09-15 | 9020 | CHE DU CANADEL | 3 | 90 | 700 | 442000€ | 4911€ |
2022-04-21 | 6 | LOT BOIS FLEURI | 3 | 98 | 787 | 493000€ | 5031€ |
2022-07-28 | 196 | CHE DES SALLES | 4 | 90 | 700 | 670000€ | 7444€ |
2021-10-28 | 7234 | RES DOMAINE DES COLIERES | 3 | 81 | 202 | 535000€ | 6605€ |
2021-09-15 | 370 | CHE DES SALLES | 5 | 120 | 878 | 580000€ | 4833€ |
2019-12-17 | 58 | IMP DES SALLES | 5 | 88 | 693 | 380000€ | 4318€ |
2021-07-01 | 1016 | CHE DE L'ARGENTIERE | 4 | 117 | 741 | 665000€ | 5684€ |
2021-07-22 | 434 | CHE DE FAUCON | 4 | 90 | 500 | 641600€ | 7129€ |
2022-04-22 | 18 | CHE DES SALLES | 5 | 80 | 678 | 400000€ | 5000€ |
2022-12-19 | 7224 | RES DOMAINE DES COLIERES | 2 | 60 | 176 | 420000€ | 7000€ |
2019-11-20 | 1016 | CHE DE L'ARGENTIERE | 5 | 144 | 868 | 730000€ | 5069€ |
2022-09-05 | 7228 | RES DOMAINE DES COLIERES | 3 | 68 | 245 | 439300€ | 6460€ |
2021-11-15 | 560 | CHE DE VAUBELETTE | 4 | 80 | 0 | 407000€ | 5088€ |
2022-03-14 | 2488 | BD DE L'EAU BLANCHE | 3 | 85 | 843 | 820000€ | 9647€ |
2022-02-18 | 325 | CHE DE FAUCON | 5 | 120 | 749 | 640890€ | 5341€ |
2023-06-06 | 6506 | BAOU D INFER | 7 | 310 | 1950 | 3650000€ | 11774€ |
2019-09-19 | 6506 | BAOU D INFER | 7 | 310 | 1950 | 3703150€ | 11946€ |
2021-12-09 | 203 | CHE DES MINES | 4 | 104 | 500 | 605000€ | 5817€ |